売買業務ついて
通常、不動産流通機構が運営する物件情報システム(通称:レインズ(REINS))を用い、売主と買主のマッチングを行う不動産業者が多いですが、弊社では、物件情報および顧客ニーズを独自の活動やルートから収集しております。従って、通常ではなしえないマッチングの機会を提供することができ、仲介業務における弊社の最大の強みと自負しています。
収益用・投資用不動産の
売買について
収益用・投資用不動産の売買に際しては、精緻な収支シミュレーションを行います。また、CPM®(米国認定不動産経営管理士)がコンサルタントとして担当し、収益向上とリスク低減に助力します。
最大の強みと自負しています。
空き家の売却・活用について
全国の空き家の数は849万戸(2018年時点)あり、この数は今後も増加していくものと思われます。主な増加要因である「少子高齢化」の流れを止めることは困難ですが、売却活動の不調、固定資産税対策、相続絡みでの不和など、空き家が減少しない(処分されない)要因に対してアプローチをし、改善することは十分に可能です。私たちはこれまでの経験により、空き家を活用したい企業・団体への売却や、空き家の多様な活用方法を提案することができます。国や地域、そしてオーナー個人への負担やストレスとなる空き家問題を解決し、空き家が必要な方々への手に渡ることで、再び不動産としての価値を取り戻すことを目的に活動しています。
賃貸業務ついて
弊社では、住まいをはじめ、店舗・事務所物件等を含めた仲介業務、またアパート、マンション、シェアハウスなどの物件の管理(PM・BM)を行っています。また、売買業務と同じく、弊社独自のルートで収集した物件情報・顧客ニーズをマッチングさせることで、効率的に入居率向上を図ることができます。一連の仲介業務・管理業務においても、不動産経営管理士が管轄し、各業者や社内でのスムーズな連携を行っています。
住まいを探すのが困難な方々への
住居提供について
弊社では、住宅を探すのが困難な方々(住宅確保用配慮者)への住まい情報の提供を行っています。対象となるのは、外国人、高齢者、ひとり親家庭、LGBTQ、精神障害者等の方々を主な対象としています。これらの業務は弊社関連の居住支援法人や、NPO法人、企業・団体等と協力して行っています。
高齢者の住まいと仕事を提供する
国内外の外国人の暮らしを支援する
精神障害者の住まいと仕事を提供する
外国人への住まいと
仕事の提供について
弊社では、国内に在住する外国人の住まい提供に注力しています。また、日本人に比べ、就労状況が不安定な外国人に対し就労の機会を提供することで、しっかり収入を確保し、日本に来た目的を達成できるようサポートします。暮らしの根幹となる「住まい」と「仕事」を提供することで、安定した生活基盤を作り、外国人と日本人・地域との豊かな共生を目指しています。